villa tres au calme et vue mer

General Information

Price : 2 150 000,00 €

Posted on 11/03/2025

Ad details

Villa a vendre a San Remo (Italie)
terrain 3000 m2 – villa 300 m2 Vue Mer - 6 chambres- piscine 9x4
contact : bricol2@hotmail.com
Au bout d'un chemin privé et en impasse portail avec interphone propriété protégée par cameras solaires domotiser
A l’abri des regards villa TRES AU CALME , VUE MER a 180 ° sans vis a vis sur un terrain de 3 000 m2 environ en restanque, arboré (citron,orange,mandarine,avocat, kaki, grenade,oliviers 30 litres d'huile l'année dernière)  clôturer de toute part. Villa de 300 m2 environ avec 2 garages box carrelés plus un car port . Une piscine AU SEL de 9x4 en béton carrelée style Bali avec son local technique et un second local indépendant en béton et cadastré et carrelé de 10 m2 environ pour le rangement du matériel de jardin .
De plein pied et très lumineuse grâce a de larges baies vitrées avec volets électriques domotiser , une entrée sur espace de vie , séjour -salon de 90m2 environ avec vue mer , jardin , et piscine . Une cuisine neuve toute équipée de 25 m2 environ avec électroménager neuf ( lave vaisselle,four,micro onde, hotte,frigo) elle est indépendante et séparée du salon séjour par baies vitrées a galandage, plus un office de 35 m2 environ (pour machine a laver, sèche linge, congélateur, repassage exct ...exct....) Un premier local technique pour système panneaux photovoltaïque avec stockage sur batteries (10 kw ) et système panneaux hydraulique pour eau chaude (300 litres) ainsi que tableau contrôle , et autre , pour la pompe a chaleur . Tous ces appareils sont NEUFS , un second local 6 m2 environ équipé étagères pour rangement divers , un troisième local sous escaliers 3 m2 environ tout aménagé pour rangement des chaussures . Une première chambre en suite avec sa salle de bain avec baignoire et toilette, dans le couloir un grand toilette lave mains de courtoisie .
Au niveau supérieur mais de plein pied (restanque) une seconde chambre en suite avec sa salle de bain ( douche, toilette, bidet, lavabo) donnant sur une très grande terrasse salon vue mer et jardin arboré de ( 100 m2 environ table de ping- pong , babi foot ,salon de jardin ) un grand dressing équipé indépendant .Une troisième chambre en suite donnant également sur une autre terrasse style tropézienne 30m2 environ vue mer et piscine avec sa salle d'eau ( douche, bidet, toilette, lavabo) plus une quatrième chambre enfants attenante et indépendante.
Au niveau haut une cinquième chambre en suite avec vue mer avec sa salle d'eau indépendante (douche, lavabo) et toilette a part . Un dressing ,un espace bibliothèque et un sixième grand espace nuit( avec lits de 160x200 commode et bureau) un espace rangement sous pente (10m2). En tout 6 chambres chacune pouvant recevoir 2 personnes confortablement .
Toutes les chambres sont climatisées (matériels neufs) et les salles de bains son pourvues de système sécuritaire ( sonettes-alarmes) toutes avec fenêtres ou baies vitrées . Alarmes et cameras de surveillance solaire domotiser. Récupération de l' eau des pluies par pompage dans un puits et stockage dans une vasque de 5m de diamètre et 4 mètres de haut (arrosage jardin)

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