ENTREPÔT NICE

Informations générales

Prix : 15 875,00 €

Annonce déposée le 25/11/2024

Détail de l'annonce

GRAND ENTREPÔT NICE EST, 8 Chemin de la Lauvette (situé à 1 minute de la pénétrante du Paillon, 3 minutes de l’Autoroute A8)
En fin de réhabilitation - livraison prévue courant décembre 2021 Travaux suivant entrepris avec autorisations administratives et assurances obligatoires :
- Façades
- Renforcement structurel sous l’égide et le contrôle d’un ingénieur béton
- Rénovation complète toiture et charpente
- Grandes ouvertures (x2) par volet roulant métalliques électriques (4,5m x 5m)
- Béton au sol pouvant supporter charges lourdes
- Extérieur goudronné et clôturé (520M2 de surface parking)
- VRD, éclairage intérieur, électricité (96 Kwa)
- Peinture intérieure
- Local toilette et vestiaire (x2)
Surface totale 1.270 M2 dont 170M2 de mezzanine
La majeur partie - hormis les mezzanines - est d’une hauteur allant de 5m à 7,50m.
Accès poids lourds aisé (rond-point devant l’entrepôt) - accès faciles dans l’entrepôt par les deux ouvertures
Local actuellement divisé en deux lots pouvant être réunis aisément (700 M2 + 570 M2).
Location proposée aux conditions suivantes :
- Loyer mensuel 15.875 € (bailleur non soumis à TVA)
- Taxe foncière et OM charge preneur (15.223 € annuel) payable mensuellement en sus du loyer soit une provision de 1.260 €
- 4 mois de dépôt de garantie (caution bancaire non acceptée)
- Sous location autorisée
Visite sur RDV au numéro indiqué
Merci

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